Bem-vindo ao Suder News: seu resumo semanal do mercado imobiliário de todo o país!
Aqui, você encontrará as últimas tendências, novidades e acontecimentos relevantes do setor. Vem com agente analisar o mercado imobiliário e as oportunidades que ele reserva!
Ferramenta da OpenAI já começa a permear conexões diárias e a agilizar atendimento a clientes. Empresas gaúchas já estão integraçndo tecnologias como o ChatGPTa seus serviços de atendimento, para analisar e responder chamados por e-mail e mensagens de WhatsApp.
A I.A ajuda na comunicação entre os funcionários e também com corretores, locatários, locadores, síndicos e franqueados. A intenção é passar a responder em segundos o que antes levava minutos graças à inteligência artificial.
A tecnologia pode responder sobre gestão de imóveis e condomínios, fornecer informações sobre os processos de locação, explicar termos e conceitos imobiliários e levar a recursos úteis, entre outros assuntos.
Este tipo de integração promete se tornar mais comum no dia a dia do mercado imobiliário, setor que muitas vezes é o primeiro a abraçar novas tendências.
Com o crédito imobiliário atual, construtoras e incorporadoras investem no multifamily (multifamiliar), conceito que já representa 80% do mercado de aluguel nos Estados Unidos.
Nessa modalidade, todos os apartamentos ou casas de um empreendimento são voltados para locação e têm um único proprietário —geralmente, uma empresa.
O dono fica responsável por todos os custos estruturais e de manutenção das unidades e pela gestação da locação, característica que atrai inquilinos e investidores. A taxa de juros alta afeta o mercado de compra de imóveis e acaba resultando em um cenário positivo para locação.
Há uma demanda muito grande, seja por necessidade ou por escolha. Cerca de 30% da população brasileira vive de aluguel.
A Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) elevou a estimativa para o financiamento imobiliário no País neste ano. O número passou de R$ 224 bilhões valor divulgado em janeiro, para R$ 238 bilhões.
A estimativa da entidade é de que o crédito com recursos do FGTS suba 32% neste ano, para R$ 82 bilhões. O principal agente do setor, a Caixa Econômica Federal (CEF), tem utilizado linhas financiadas via FGTS.
No caso do crédito via poupança, a Abecip estima uma que este deva ser o terceiro melhor ano do financiamento do SBPE.
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