Suder News - os acontecimentos mais relevantes no setor imobiliário da última semana!

Bem-vindo ao Suder News: seu resumo semanal do mercado imobiliário de todo o país!

Aqui, você encontrará as últimas tendências, novidades e acontecimentos relevantes do setor. Nosso objetivo é mantê-lo bem informado para que possa tomar decisões inteligentes e estratégicas. Vem com agente analisar o mercado imobiliário e as oportunidades que ele reserva!

Coberturas são destaque em meio à busca por espaço

Segurança, espaço e exclusividade são os ingredientes mais procurados pelos clientes de alta renda na busca por um imóvel. E, em cidades cada vez mais horizontais, nada melhor do que morar no alto de um deles.

As coberturas são o grande objeto de desejo quando o assunto são imóveis de alto padrão. E este tipo de residencia se encontra cada vez mais valorizada no mercado atual. O ponto de virada foi a pandemia. Com o isolamento, os brasileiros foram forçados a passar mais tempo dentro de casa e aumentou a importância do espaço privado. Características associadas ao bem-estar, como iluminação natural, ganharam um peso maior na decisão dos compradores.

As coberturas despontaram nesse contexto trazendo o melhor dos dois mundos: a segurança e a comodidade de uma vida de apartamento, aliada à privacidade e aos muitos metros quadrados de uma casa.

Além de um espaço normalmente maior, as coberturas oferecem também o exclusivo. Existe uma sensação de liberdade com vista panorâmica, área de lazer ao ar livre, frequentemente uma piscina privativa. Isso atende simultaneamente a questão da amplitude e da privacidade sem abrir mão de atributos como conforto e lazer.

Grande parte dos clientes que buscam coberturas moravam antes em casas. Eles migram para uma cobertura porque não querem perder a possibilidade de ter uma área descoberta. Por outro lado, querem segurança, o que, às vezes, demanda um investimento muito alto para se alcançar em uma casa.

Construtoras de olho na alta demanda

Com o crédito imobiliário atual, construtoras e incorporadoras investem no multifamily (multifamiliar), conceito que já representa 80% do mercado de aluguel nos Estados Unidos.

Nessa modalidade, todos os apartamentos ou casas de um empreendimento são voltados para locação e têm um único proprietário —geralmente, uma empresa.

O dono fica responsável por todos os custos estruturais e de manutenção das unidades e pela gestação da locação, característica que atrai inquilinos e investidores.

A taxa de juros alta afeta o mercado de compra de imóveis e acaba resultando em um cenário positivo para locação. Há uma demanda muito grande, seja por necessidade ou por escolha. Cerca de 30% da população brasileira vive de aluguel.

Corte de Juros atrairá investidores

Redução da taxa Selic, prevista para a reunião do Banco Central em agosto, tende a aumentar a atratividade dos imóveis comprados para investimento.

A projeção foi feita pelo presidente do Sindicato das Indústrias da Construção Civil do Rio Grande do Sul (Sinduscon-RS) e prevê "onda" de investimentos que movimentara a indústria de construção.

O corte no juro reduz a rentabilidade de aplicações de renda fixa e torna as oportunidades dos lançamentos imobiliários um grande atrativo para quem busca investir com segurança e garantia de rentabilidade mensal.

E ai, você quer saber mais sobre tendências e insights do mercado imobiliário? É só seguir a @suderimoveis nas redes sociais e o @caminhodavenda.suder.