O guia definitivo sobre imóveis de alto padrão
Elaboramos um guia definitivo sobre imóveis de alto padrão, incluindo apartamentos de luxo e condomínios de luxo, que são imprescindíveis para quem quer adquirir esse tipo de patrimônio. Dessa forma, neste artigo esclarecemos os questionamentos mais frequentes, como: quais as características, quais as vantagens/benefícios, como é/será a valorização da região, dentre outros. Nos acompanhe para entender esses critérios!
Uma construção de alto padrão, bem localizada em região nobre, sendo uma das mais altas categorias entre imóveis do mercado imobiliário. O valor do imóvel leva em consideração a qualidade pelas sensações que este provoca, como design interno e externo, grife do prédio, infraestrutura de serviços e lazer, inovação tecnológica e estilo de arquitetura.
Dessa forma, os imóveis de luxo são verdadeiros lares que possuem extrema sofisticação e conforto, além de espaços amplos e bonitos. Entretanto, há um aspecto que influencia nas características da moradia, como as tendências do mercado imobiliário. Contudo, a explicação para esse aspecto são as referências ou modelos da área. Assim, qualquer novo aparecimento de evolução nos materiais de construção ou decoração, tecnologias e conceitos, como a sustentabilidade que são primeiro vistos nas residências de luxo.
É imprescindível dispor de pesquisas e trabalhos minuciosos para construir um imóvel de luxo. Por conta disso, muitos consideram essas residências como obrasde arte que merecem ser apreciadas de tão sofisticadas e privilegiadas.
Durante todo o império no Brasil, os casarões que abrigavam a Família Real e a nobreza se destacavam por detalhes únicos e vistosos. Quem visse os detalhes arquitetônicos, logo detectava o poder aquisitivo daquela família. De forma semelhante, os imóveis de luxo da atualidade possuem traços marcantes e diferenciados se comparados com outros tipos de imóveis. Em Porto Alegre, existem diversos prédios e condomínios de luxo, mas os 10 melhores empreendimentos de luxo estão listados em nosso site, venha conferir e conhecer eles!
A seguir, detalharemos as características mais importantes para saber identificá-los com facilidade.
É um dos primeiroscritérios mais expressivos para diferenciar uma residência de alto padrão. Geralmente, lugares nesse perfil possuem outros prédios, casas ou condomínios de luxo também. Fatores que influenciam nesse quesito é a proximidade com um bom e grande centro comercial, parques ou lugares turísticos.
Além disso, necessitam ter ótima infraestrutura de saneamento básico, transporte e conservação das calçadas e ruas. Dessa forma, os imóveis de luxo estão nas melhores áreas da cidade. Pois a qualidadede vida é maior, há acesso para as principais ruas e avenidas, além de possuírem menor índice de criminalidade.
Com a Suder Negócios Imobiliários, você terá uma grande ajuda para encontrar as melhores localizações de imóveis de luxo na grandiosa capital Porto Alegre. Acesse nossapágina e conheça os melhores bairros!
Utiliza-se o extremo nível de qualidade em toda a decoração, incluindo pisos, paredes, bancadas, dentre outros. Dessa forma, o arquiteto analisa bem o projeto para decidir qual acabamento se adequará melhor para aquela ocasião. Além do alto nível, existem mecanismos que retificam as imperfeições de cada revestimento. São utilizados acabamentos como mármoresimportados, revestimento de pedras naturais, madeiras de primeira qualidade, vidros com isolamento acústico etc.
Ao identificar imóveis de alto padrão, observe que a região possui os melhores supermercados, hospitais, escolas, bons restaurantes, cinemas, shoppings, áreas de lazer ao ar livre e muito mais numa só região.
Outro dos principais critérios de imóveisde luxo são essas soluções tecnológicas em todas as áreas cabíveis. No mundo atual, a novidade em residências de luxo é a casa inteligente, em que os objetos estão conectados à internet. Por exemplo, há tomadas e lâmpadas conectadas que são capazes de realizar açõesespecíficas, como acender elas através de um software.
A mesma coisa ocorre em eletrodomésticos como ar condicionado, fogões, geladeiras e também trancas de portas e janelas. Hoje em dia não é impossível pensar num apartamento de luxo que não possua um elevador biométrico, que apenas reconheça e permita o acesso de pessoas autorizadas.
Apartamentos e casas em condomínios de luxo podem contar com pisos aquecidos, lareiras de acendimentoautomático, sistema de aquecimento e refrigeração controlado por um programa de celular, persianas que abrem e fecham com apenas um clique, fora as caixas de som embutidas no teto e que podem ser ativadas a qualquer momento.
Além de todas essas vantagens que a tecnologia traz para um imóvel de alto padrão, ela ainda pode proporcionar uma segurança de última geração, trazendo mais ainda conforto e comodidade aos moradores, ao terem certeza que a segurança do seu patrimônio é reforçada, sem correr grandes riscos de incidentes.
São locais destinados para descontração dos moradores. Antigamente, estas áreas de lazer contavam apenas com campos para praticar esportes e com piscinas. Entretanto, esse cenário mudou um pouco.
Hoje em dia podemos observar que imóveis de luxo possuem academia, SPA, espaço gourmet, salas de massagem, lavanderia, salas de estudo e reunião. Alguns condomínios foram além e incluíram uma marina, onde os moradores podem ancorar suas embarcações e contar com serviços de manutenção.
Ter um imóvel de alto padrão, significa muitas das vezes ter um imóvel com projeto feito por um renomadoarquiteto ou por um estúdio de arquitetura reconhecido. A grife do prédio, como um todo, é de alto nível arquitetônico. O que faz com que o imóvel valorize cada vez mais pois possuirão materiais de qualidade e de maior durabilidade, além da extrema sofisticação.
Até o tipo de material que será utilizado na construção, ventilação e iluminação podem ser customizados por arquitetos ou estúdio de arquitetura. Além do projeto do prédio ou condomínio de alto padrão, os donos de apartamentos de luxo podem ainda investir a mais em seus imóveis ao conseguirem criar um espaçogourmet aconchegante para quem gosta de receber amigos e familiares. Além disso, para quem quer idealizar um home theater com a ajuda de especialistas renomados.
Mesmo com todos estes benefícios, talvez o principal objetivo de quem escolhe realizar um projeto de arquitetura de alto padrão, é reconhecer um traço de personalidade ao ver a projeção. Mas é preciso estar atento ao modismo, pois envolve personalidade e indica o que mais lhe agrada. Isto é, sem perder a tendência junto com o conforto e praticidade que precisam de prioridade. Em PortoAlegre, exibe-se o luxo na arquitetura em diversos imóveis de alto padrão, no nosso blog listamos algumas destas residências e as diferenciações no planejamento arquitetônico.
Algo que não se pode negar é que, recentemente, a maioria dos imóveis de alto padrão, possuem uma preocupação com o meio ambiente. O que fez com que as construções de alto padrão fossem levantadas com base na aura da sustentabilidade. Painéis solares são instalados para produzir energia elétrica e aquecer os sistemas hidráulicos das casas ou apartamentos de luxo.
Há também alguns prédios de luxo que incluem em seus projetos terraços que se chamam ''pocket forest'', nos quais plantam-se árvores e pequenas plantas nativas da região. Em muitas casas e apartamentos, a construtora e o arquiteto contratado deixam um espaço interno livre para o jardim vertical, pois esta prática corrobora com a sustentabilidade. Além disso, impulsiona a melhoria na qualidade de vida dos moradores ao enriquecer a qualidade do ar e evitar excesso de calor dentro das casas. Dessa forma, o imóvel de luxo possui um projeto paisagístico bem arquitetado e totalmente voltado para a sustentabilidade e, em consequência, para o bem dos residentes.
Os empreendimentos de luxo atraem muitos investidores que estão à procura de projetos arquitetônicos renomados com sofisticados designs e exclusividade. Se você pretende adquirir um patrimônio de alto padrão, veja a seguir as vantagens de investir em imóveis assim!
Existe a taxa Selic (que é a taxa básica de juros da economia) que está nos pontos mais baixos registrados, fazendo com que as aplicações tradicionais deixassem de ser interessantes. Dessa forma, comprar imóveis é um investimentoseguro e lucrativo.
A vantagem e benefício de investir em imóvel de alto padrão é a valorização que este tem ao longo dos anos. Dessa forma, quanto mais tempo de construção do imóvel, mais o seu valor de revenda no mercado aumenta. Assim, para quem deseja comprar um patrimônio para investir posteriormente, recomenda-se que essa pessoa obtenha um imóvel de altovalor, pois conseguirá boa garantia no futuro.
A áreaimobiliária vem com bom desempenho, mesmo durante a pandemia. Esse feito se deve pelo simples fato de que o mercado de imóveisdeluxo possuem demanda própria de funcionamento. Isso porque a parcela rica da população dificilmente se afeta pela crise, logo, os empreendedores continuam lançando novas moradias.
A pandemia também foi um dos fatores que impactou no setor, transformando hábitos de consumo, trazendo o ambiente de trabalho para dentro das casas e apartamentos. O home office mudou a forma como as pessoas veem seus lares, fazendo assim com que os apartamentos precisam de mais espaço e conforto.
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