Levantamento mostra que o tamanho do mercado em termos de valor de transação poderá passar de US$ 59,61 bilhões em 2024 para US$ 77,54 bilhões até 2029
O mercado imobiliário brasileiro prevê um crescimento significativo nos próximos anos, com um aumento de 5,4% até 2029. Um estudo recente da Mordor Intelligence revelou que o valor de transação no mercado deve subir de US$ 59,61 bilhões em 2024 para US$ 77,54 bilhões até 2029. Esse crescimento é impulsionado por uma combinação de fatores econômicos, políticas habitacionais e mudanças no perfil do consumidor.
Após um período de recessão em 2020, causado pela pandemia de covid-19, o mercado imobiliário brasileiro mostrou uma recuperação impressionante. A demanda por imóveis, especialmente no setor residencial, aumentou significativamente. Nos primeiros quatro meses de 2021, foram vendidas cerca de 30% a mais de imóveis, comparado ao mesmo período de 2020. Sendo que a procura por casas em 2021, quase triplicou o número do ano anterior. Esses números indicam uma recuperação robusta e um interesse renovado em propriedades residenciais.
Para as empresas já estabelecidas no setor, um crescimento anual de 5,4% representa um aumento significativo no faturamento. Acredita-se que esse crescimento pode resultar em um incremento de 40% a 50% no faturamento das empresas. "Estamos falando de uma demanda 30% maior em cinco anos. Em um cenário de custos de obras já não mais crescente, após as explosões da pandemia, a notícia é fantástica.
Um dos principais impulsionadores desse crescimento é o segmento de Médio Padrão, alimentado pelo aumento no teto subsidiário e a criação de novos mecanismos dos programas de financiamento. Mesmo com a queda da taxa Selic nos últimos meses, a tendência de crescimento continua. Seguramente, os bancos aumentarão a oferta de crédito para outros produtos, tanto para consumidores finais quanto para os empreendedores nas linhas de apoio à produção.
O mercado imobiliário de luxo também está em expansão. Propriedades com valor superior a R$ 2 milhões registraram um aumento expressivo na procura. Em São Paulo, o crescimento foi de 3,2%, enquanto no Rio de Janeiro, chegou a 10%. Essa tendência reflete as mudanças no perfil do consumidor moderno, que agora toma decisões mais seguras e embasadas na hora de escolher um imóvel, apoiado pelo volume de informações disponíveis e pela vasta oferta de empreendimentos.
A revolução digital desempenhou um papel crucial na mudança do perfil do consumidor. Com acesso a uma quantidade maior de informações e a possibilidade de realizar pesquisas detalhadas, os consumidores estão mais preparados para tomar decisões de compra. O perfil do consumidor moderno mudou após a revolução digital, fazendo com que tome decisões mais seguras e mais embasadas na hora de escolher um imóvel.
Olhando para o futuro, o mercado imobiliário brasileiro parece promissor. A estabilidade econômica, aliada a políticas habitacionais eficazes e ao crescimento da demanda, cria um ambiente favorável para o setor. As projeções indicam que o mercado continuará a se expandir, proporcionando oportunidades tanto para investidores quanto para consumidores.
O crescimento projetado de 5,4% até 2029 é uma excelente notícia para o mercado imobiliário brasileiro. A recuperação pós-pandemia, o aumento no segmento de Médio Padrão e a expansão do mercado de luxo são fatores-chave que impulsionam essa tendência positiva. Com um ambiente econômico estável e políticas habitacionais favoráveis, o setor imobiliário está bem posicionado para aproveitar as oportunidades nos próximos anos.
Portanto, para investidores que buscam oportunidades sólidas e promissoras, o mercado imobiliário brasileiro se apresenta como uma escolha estratégica. Aproveitar as tendências de crescimento e as condições favoráveis atuais pode resultar em retornos significativos e sustentáveis.
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