Miguel Tostes 201

Dados do empreendimento

Salas comerciais Miguel Tostes 201 é um empreendimento comercial que abrange sofisticação, localização estratégica e infraestrutura completa. Tudo para você e seus futuros clientes terem conforto e segurança ao usufruírem das instalações.

Seus espaços são amplos, arejados e bem iluminados. Isso traz uma sensação de amplitude maior ainda, suas áreas comuns foram pensadas e projetadas para acolher os proprietários com conforto e praticidade.

Suas salas comerciais possuem área total de 31m², espaço suficiente para atender clientes de escritórios de advocacia, dentistas, psicólogos, fisioterapeutas, contadores, agências de publicidade, estúdios, estéticas, nutricionistas, massagistas, etc.



Salas comerciais Miguel Tostes 201 é uma boa opção para quem procura investimento imobiliário. Por ter uma ótima localização, suas unidades possuem uma boa rotatividade para locação.



O bairro Rio Branco é, sem dúvidas, um dos melhores e mais tradicionais de Porto Alegre, talvez o mais querido pela população. Seu nome vem do tempo do povoamento da cidade, já que os portugueses que ali se estabeleceram trabalhavam com plantio e moagem de trigo.



Sinônimo de qualidade de vida, o Rio Branco atrai novos negócios e moradores a cada dia. Seja para empresas, para investir, para morar ou para lazer, no bairro você tem a certeza de encontrar tudo o que precisa. Aqui, para todos os cantos que você olhar, poderá observar empreendimentos de alto padrão, que contrastam com belos prédios históricos.

1) localização privilegiada

O Eio Branco fica em uma zona estratégica, fazendo divisa com outros bairros especiais de Porto Alegre, como, Auxiliadora, Mont? Serrat, Floresta e Independência. Daqui você consegue rapidamente estar no centro da cidade, em torno de 15 minutos. Além disso, consegue pegar rotas com facilidade para a zona sul e contar com acesso tranquilo para a zona norte também.

2) contato com a natureza

As ruas arborizadas e a infraestrutura de alto padrão do bairro Rio Branco chamam a atenção. Quer viver perto da natureza e curtir momentos de lazer e descontração em boas companhias? Aqui você tem à sua disposição um dos maiores parques verdes de Porto Alegre, o Parque Moinhos de Vento, conhecido como Parcão. A sede administrativa do Parcão fica na réplica de um moinho açoriano, cercado por um lago artificial que possibilita vida para uma fauna diversa. O parque também conta com playground e uma Biblioteca Ecológica Infantil, que possui cerca de mil livros, inclusive títulos em braile.

3) localização nobre

Algumas das mais valorizadas ruas de Porto Alegre ficam próximas ao Miguel Tostes 201. Entre elas, é claro, está a famosa e badalada rua Padre Chagas, a Calçada da Fama de Porto Alegre, que abriga diversos bares, restaurantes e lojas de alto padrão e, ainda, está ao lado do requintado Shopping Moinhos. Além dela, outras ruas do bairro figuram no topo da lista das mais nobres da cidade, como a Marquês do Herval, Dinarte Ribeiro, Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, Barão de Santo Ângelo, Santo Inácio e Luciana de Abreu.





Por que investir em Porto Alegre?

O mercado imobiliário de Porto Alegre está aquecido e tem atraído cada vez mais os olhares dos investidores. O nosso dia a dia está cada vez mais corrido, por isso um imóvel bem localizado é sinônimo de economia no deslocamento, conforto, praticidade e, acima de tudo, segurança.
Além disso, não podemos esquecer que a escolha ainda apresenta a perspectiva de valorização.
A sustentabilidade é outro item que está em alta, afinal a possibilidade de deixar o carro na garagem e fazer suas funções a pé ou de bicicleta, sem que horas no trânsito sejam perdidas, agrada os moradores de grandes cidades.
Locais exclusivos para cães e gatos também chamam a atenção e estão ganhando cada vez mais destaque, sobretudo, nos condomínios residenciais.
Em Porto Alegre, já é possível encontrar empreendimentos que oferecem todas essas facilidades.
A capital do Rio Grande do Sul conta com diversos bairros verdes, onde a tranquilidade pode reinar, que garantem uma ótima qualidade de vida a quem está disposto a morar de aluguel em Porto Alegre.
Por que Porto Alegre tem sido escolhida por investidores?
Porto Alegre é a capital do Rio Grande do Sul e considerada uma das cidades mais arborizadas e alfabetizadas do Brasil.
De acordo com a Secretaria Municipal do Meio Ambiente (SMAM) a capital gaúcha conta com quase uma árvore por habitante. Além disso, a taxa de escolarização do município também é uma das melhores, sendo 96,6% segundo o último IBGE.
No Estado do Rio Grande do Sul a capital possui o maior Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) com 0,805.
O índice combina três principais fatores, sendo eles:


educação;

renda per capita;

longevidade da população.

Essas informações avaliam a qualidade de vida e o desenvolvimento econômico da população, com isso a região pode ser definida como um ótimo lugar para se morar.
Vale lembrar que a capital conta com restaurantes e parques diversos, os mais populares bancos, correios, academias, shoppings e centros corporativos que oferecem diversos privilégios a todos.
Bairros estão crescendo
Em função de todas as características descritas, Porto Alegre é hoje um dos principais alvos de investidores do setor imobiliário. Entre os bairros mais desejados para a compra de um imóvel, destacam-se Petrópolis, Menino Deus e Centro Histórico.
Petrópolis, por exemplo, é conhecido e requisitado, sobretudo, por ser um bairro arborizado e com acesso facilitado.
O bairro conta com um alto movimento comercial e de automóveis, porém sua área verde é muito bem preservada contando com oito praças e muita tranquilidade.
Comprar apartamento em Porto Alegre pode ser um investimento financeiro um tanto quanto alto, porém que vale a pena.
Os bairros que citamos anteriormente são os mais procurados na cidade e seus imóveis contam com a valorização do mercado.
Por que investir em Porto Alegre
Porto Alegre é uma das cidades mais tradicionais do estado gaúcho. A mesma conta com um ambiente dinâmico e é uma região de grande fluxo de demandas do Rio Grande do Sul.
E neste ambiente propício a novos negócios encontram-se diversos empreendimentos que abrem as portas para quem busca algo novo.
Porto Alegre cresce constantemente, em todos os sentidos, e conta com diversos projetos em andamento.
A cidade garante ótimas oportunidades de investimento para todos que querem aproveitar o melhor do setor imobiliário e multiplicar o seu patrimônio.
Mesmo durante a pandemia, a cidade ainda foi destaque dos investidores que viram o potencial de crescimento.
Agora, com a volta da ascensão do mercado imobiliário, a confiança e credibilidade vão ganhando ainda mais força para quem deseja investir e também empreender no município de Porto Alegre.
Enfim, não é à toa que os investidores estão de olho no mercado imobiliário da capital, não é mesmo? A cidade, que conta com tudo o que uma pessoa precisa bem próximo, é o alvo do momento e promete crescer ainda mais neste ano.