Quais as possibilidade de lucrar com imóveis em tempos de crise!?
Segundo uma pesquisa realizada pela CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção), a taxa de venda de novos imóveis teve aumento de 8,4%, no ano de 2020.
Com a taxa Selic atingindo níveis baixos - de 7,75% - este é um bommomento para reavaliar os investimentos, principalmente se traçarmos um comparativo com a taxa de 14,25% em 2015.
Dessa forma, com as taxas de juros mais baixas oferecidas pelos bancos para impulsionar a economia tornam este um bom momento para investir em imóveis.
Além das taxas de juros, existem outros bons motivos para investir em imóveis agora.
Acompanhe a leitura!
É improvável que você ouça pessoas comprando imóveis alegando que perderam dinheiro. Em casos raros, por motivos fortes, a pessoa tem que se desfazer do imóvel, e o investidor imobiliário ganhará dinheiro. Em tempos de crise, investir em imóveis é uma escolhaacertada, pois o mercado imobiliário é fixo.
Dessa forma, mesmo que o momento econômico não seja o melhor, em comparação com outros setores, o mercado imobiliário tende a se recuperar rapidamente.
Outra razão é que todos nós precisamos de imóveis para morar. Além disso, mercados, lojas, academias, farmácias, enfim, comerciantes e prestadores de serviços, ocupam em sua maioria salas comerciais alugadas.
Os imóveis estão entre os investimentos que prontamente, ou no futuro, rendemmais. Em tempos de crise, possuir um imóvel disponível para aluguel é uma ótima oportunidade para acompanhar suas contas e obter boas reservasfinanceiras de acordo com sua situação.
Sem falar que em tempos de crise, você encontra oportunidades de comprar imóveis a preços abaixo dos preços, pois algumas famílias precisam de recursos imediatos para cumprir seus compromissos financeiros.
Neste momento, comprar um apartamento é a escolha perfeita. Afinal, quando o mercado se aquece, o valor do imóvel é maior e você pode vendê-lo por um preço superior ao preço de compra.
Para quem tem família, vale lembrar que um imóvel que foi passado de geração em geração continua valioso. O único requisito para manter o valor é fazer os reparos necessários ao longodo tempo.
Todo investidor diversifica seu investimento, assim, durante a crise, algumas perdas são inevitáveis, no entanto, quem detém a carteira de investimentos reduz o risco de perda.
Se um dos investimentos não tiver retornos legítimos, ou se houver um declínio, você pode garantir os retornos dos outros investimentos.
Apostar em renda variável, como bolsas de valores e títulos do governo, pode gerar números muito interessantes. Porém, o menos arriscado é o setorimobiliário, que dificilmente fará você perder dinheiro.
Apartamentos, geralmente, são as principais buscas em questões de investimento, pois é algo menos complexo e seria necessário apenas alguns quesitos relevantes para realizar a compra.
Os apartamentos são de variadas formas e tamanhos, mas cada um tem sua especificidade, como os exemplos a seguir.
Os apartamentosstudios são conhecidos por possuírem um espaçointegrado. Nesse tipo de patrimônio, geralmente só o banheiro e, raramente, o quarto, possuem divisórias.
O restante do apartamento como, sala de estar e cozinhas, são completamenteconectados e integrados, podendo ser aproveitados de outra forma a depender do morador. Os apartamentos studios possuem, em geral, de 30 a 40 m², podendo possuir até pequenas varandas.
Apartamentos assim possuem suas vantagens, como: preço mais acessível, praticidade, bom investimento (principalmente para solteiros e estudantes), são fáceis de vender ou alugar.
Um apartamento de luxo e alto padrão possui um bomretorno de investimento, pois a busca por luxo e sofisticação cresceram nos últimos tempos. O tamanho desses apartamentos, no geral, são grandes e o condomínio possui todo o suporte para lazer e diversão de toda a família.
Além disso, a segurança é uma das prioridades desses tipos de apartamentos de altopadrão para a família. Nesse sentido, é essencial ter o lazer e comodidade dentro do seu condomínio.
A qualidade de vida se torna outra quando você opta por residir em condomínios de apartamentos de alto padrão, pois haverá todo o suporte que você precisar.
A partir dessa mentalidade, as pessoas passaram a buscar mais por imóveis de altopadrão e, assim, os investidores passaram a lucrar mesmo diante de uma crise.
Sabemos que ao adquirir um imóvel de alto padrão, você, provavelmente, terá o grande benefício de viver nos melhores bairros de sua cidade.
A localização de um apartamento de alto padrão é essencial para mantê-lo nesse nível descrito. Assim, os bairros escolhidos para construção desses imóveis são estratégicos e que estejam nos melhores pontos da cidade.
Os locais devem possuir toda infraestrutura e bons acessos a outros caminhos da cidade e, assim, o novo morador ou inquilino conseguirá aproveitar a cidade.
Vale frisar que boa localização é um fator importantíssimo na valorização de um imóvel, assim, quanto melhor o bairro, maior será o seu retorno em tempos de crise.
É de grande conhecimento que salascomerciais se localizam em edifícios que profissionais e empresas de ramos diversificados utilizam.
Geralmente, as salas comerciais são tem o seu uso feito por pequenas empresas, profissionaisautônomos, como médicos, advogados, publicitários, dentre outros.
Assim, concluímos que salas comerciais são compostas por empresas e/ou profissionais que não necessitam de grandesespaços.
Empresários precisam investir também em estruturas físicas, além da modernidade do online. Sem frisar que quanto maior o negócio, maior a necessidade de lojafísica.
Um dos benefícios de ter essas salas é a segurança que um centro comercial traz. Quando falamos em segurança, falamos em vários sentidos, como porteiros e recepcionistas para garantir a boa circulação das pessoas que entram e saem do prédio.
Além disso, as portaselétricas, sistemas de vigilância com câmeras e tudo o que é necessário para um bom ambiente. Vale frisar sobre a acessibilidade garantida por lei e todos os empreendimentoscomerciais devem estar abertos a todos.
Observe que rampas, placas e banheiros estão disponíveis para pessoas com necessidadesespeciais. Todas as salas devem proporcionar esta acessibilidade.
Nesse caso, encontrar um imóvel para os idosos é simples. Partindo do pressuposto de que envelhecer não é perda de autonomia, pelo contrário, por ser este o fator decisivo para a felicidade pessoal, devemos voltar a atenção para as infraestruturas que conduzem a este projeto.
Os idosos de hoje precisam de mobilidade e qualidade. Quer sejam aposentados ou ativos, a palavra casa foi reinterpretada como um novo espaço de vida. É aqui que eles moram, recebem familiares, amigos e brincam com os netos. Portanto, deve atender a certas expectativas.
Ao contrário do que algumas pessoas podem pensar, esta casa não é necessariamente um lar. Assim, a acessibilidade deve ser segura, e nada melhor do que um apartamento que se localiza em um lugar de altaqualidade.
A área de lazer do apartamento é muito importante para o bem-estar dos moradores, principalmente dos idosos. Seja para manter um bom ritmo de atividades esportivas em um ambiente tranquilo, ou para garantir um momento de relaxamento.
Estes espaços são construídos e divididos em confortáveis apartamentos planejados de acordo com as necessidades dos futuros moradores e restrições de movimento.
Os apartamentos geralmente possuem corrimãos e as áreas de lazer incluem piscinas, salas de jogos e espaços para exercícios físicos e terapiaocupacional. Em apartamentos comuns, geralmente são feitas algumas adaptações, nas áreas internas e externas.
Entre as adaptações, estão:
Com essas alterações, os idosos conseguiram se locomover de forma mais ágil e com maior facilidade.
A partir da leitura do artigo, fica claro como investir em imóveis em tempos de crise segue sendo uma boaideia, principalmente se investir em patrimônios como os citados acima.
No entanto, é necessário saber investir a partir de uma busca em diversos pontos da cidade, em bairrosvetores de crescimento e todos os detalhes que cercam esse mercadoimobiliário.
Dessa forma, na hora de investir em imóveis, sempre conte com a Suder Negócios Imobiliários. Entre em contato e saiba como podemos te ajudar a escolher o melhorimóvel.
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