Colocar um imóvel para alugar pode parecer simples, mas garantir que ele seja locado rapidamente — e pelo valor ideal — exige atenção a alguns detalhes importantes. A boa notícia é que, com pequenas ações estratégicas, é possível acelerar o processo e atrair o inquilino certo.
Se você quer evitar longos períodos de vacância e otimizar seu rendimento, confira essas dicas práticas que separamos para você!
1. Apresentação é Tudo
A primeira impressão conta — e muito! Um imóvel limpo, organizado e bem iluminado chama mais atenção e transmite cuidado. Pequenos reparos, como consertar torneiras, trocar lâmpadas ou pintar uma parede descascada, podem valorizar bastante a propriedade aos olhos do futuro inquilino.
2. Invista em Fotos e Vídeos Profissionais
Hoje em dia, a maior parte da busca por imóveis acontece online. Por isso, ter fotos de qualidade e, se possível, vídeos que mostrem um tour virtual, fazem toda a diferença na hora de destacar seu imóvel entre os demais. Aposte em imagens bem iluminadas, com enquadramento profissional e que valorizem os melhores ângulos.
3. Valorize os Ambientes
Se o imóvel estiver mobiliado, prefira móveis neutros, organizados e com boa distribuição, o que ajuda a transmitir uma sensação de amplitude. Se estiver vazio, vale considerar o home staging, uma técnica de ambientação que ajuda o inquilino a visualizar o potencial do espaço, criando conexões emocionais logo no primeiro contato.
4. Destaque a Localização
A localização continua sendo um dos principais critérios de decisão para quem busca um novo lar. Não deixe de mencionar facilidades como mercados próximos, escolas, academias, transporte público, áreas verdes ou centros comerciais. Esses diferenciais podem ser o empurrãozinho que faltava para fechar negócio.
5. Faça uma Divulgação Estratégica
Não adianta ter um ótimo imóvel se ele não é visto. Aposte em divulgação inteligente: utilize portais imobiliários de confiança, redes sociais e, acima de tudo, conte com uma imobiliária especializada, que já possui uma carteira de clientes e estratégias de marketing consolidadas. Quanto maior a visibilidade, mais chances você tem de encontrar o inquilino ideal rapidamente.
Agilize o processo com quem entende do assunto!
Na Suder, temos experiência e estratégias personalizadas para garantir que seu imóvel ganhe destaque e seja alugado de forma rápida e segura.
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