Para o seu melhor investimento e mais qualidade de vida para você e para a sua família separamos “8 dicas para comprar um imóvel de alto padrão“ com segurança.
Nos últimos anos, comprar um imóvel de alto padrão tem sido sinônimo de um investimento mais seguro. O mercado vem acompanhando a alta demanda e cada vez mais surgem novos empreendimentos que se destacam por suas características únicas.
Por isso, é importante prestar muita atenção aos detalhes – que não são poucos – antes de efetivar a compra. Assim, é possível ter a certeza de adquirir o imóvel ideal.
Para o seu melhor investimento e mais qualidade de vida para você e para a sua família separamos “8 dicas para comprar um imóvel de alto padrão“ com segurança.
Uma das principais características de um imóvel de alto padrão é sua localização privilegiada, algo que também influencia diretamente no valor final do empreendimento. Empreendimentos desse porte costumam ser construídos em áreas nobres, com acesso facilitado a comércio e serviços. Além de proporcionarem mais segurança, comodidade e qualidade de vida, um imóvel em área nobre desperta mais desejo e exclusividade, pequenos detalhes que valorizam ainda mais a aquisição.
Portanto, tão importante quanto à qualidade da construção, a arquitetura e os acabamentos, é o entorno do imóvel. Isso vai definir, em primeiro lugar, se o empreendimento possui, de fato, um alto padrão imobiliário.
Imóveis de luxo, em sua grande maioria, estão inseridos dentro de um contexto de condomínio.
O condomínio deve seguir o mesmo padrão de luxo do imóvel e contar com comodidades assim como piscinas aquecidas, jacuzzis, salas de cinema, academias completas, espaços gourmets entre outras.
Muitos empreendimentos contam não apenas com uma ótima infraestrutura e áreas de lazer, mas também com uma grande gama de serviços como profissionais de massagem, chef, concierge, assistente, entre outros funcionários que visam facilitar ainda mais a vida dos condôminos.
Esses detalhes e áreas de lazer trazem um diferencial para o imóvel e costumam valorizar muito o empreendimento, diferenciando os imóveis de luxo das demais opções do mercado.
Ao comprar um imóvel na planta você pode negociar os detalhes do empreendimento enquanto ainda está em construção. Desta forma, é possível obter facilidade na personalização do imóvel, além das vantagens nas formas de pagamento durante a obra.
Este tipo de benefício é comum em grandes incorporadoras, mas só as possuidoras de prestigio e confiança no mercado que realmente entregam o pedido. Antes de adquirir este tipo de imóvel também é importante avaliar este aspecto da sua incorporadora ou construtora.
Verifique com antecedência a confiabilidade dessa instituição, veja os projetos que ela já realizou, a qualidade das obras, se há respeito com o prazo de entrega.
Você pode fazer isso com uma simples consulta ao CNPJ da empresa. Conferir os comentários nas redes sociais e sites também pode lhe trazer mais informações.
Quanto mais reconhecida positivamente no mercado ela for, maior é a certeza de que o projeto é realmente do mais alto padrão e que no final você recebera um imóvel único e exclusivo.
Uma forma de não errar na compra de um imóvel de alto padrão, principalmente em empreendimentos recém-lançados, é observar os diferenciais como tecnologia, arquitetura, paisagismo e decoração. Profissionais especializados em desenhar opções de luxo estão cada vez mais conhecidos no mercado.
Bons exemplos são os arquitetos e estúdios de designers Arthur Casas, Pininfarina, Isay Weinfield, Studio Dror e Philip Stark do YOO Studio.
Buscar por uma opção assinada por um desses nomes é garantir um bom negócio. Afinal, tendem a valorizar ainda mais.
Construções de luxo costumam compartilhar projetos arquitetônicos únicos, itens tecnológicos de ponta, paisagismos diferenciados e móveis e decoração do mais alto design. Todos desenvolvidos pelos melhores do mercado. Especialistas em criar, mais do que imóveis, verdadeiras obras de arte.
A sofisticação e a exclusividade são exaltadas pelas formas arrojadas tornando esses empreendimentos especiais em todos os sentidos.
O acabamento é um dos maiores diferenciais de um imóvel de luxo, seja ele um lançamento ou não. Avaliar a qualidade dos acabamentos é fundamental, pois eles são uma marca do imóvel de alto padrão.
Opte por imóveis onde o alto padrão do acabamento interno esteja presente como na qualidade da tubulação, espessura da laje, qualidade da área técnica, revestimento térmico-acústico
Tudo dentro deste tipo de imóvel, das paredes aos pisos utilizados, é de primeiríssima qualidade, garantindo beleza e durabilidade. A qualidade superior dos materiais está presente nos pisos e revestimentos até as maçanetas e lâmpadas utilizadas.
É comum, o uso de mármore importado e madeiras nobres para dar um toque especial ao acabamento e trazer toda a beleza que os compradores buscam. As fachadas costumam ser verdadeiras obras de arte e destacam o empreendimento dos demais.
Quem escolhe o alto padrão também está preocupado com a segurança, que começa pela boa localização até a preocupação com recursos de vigilância. Uma portaria 24 horas, com pulmão de acesso, entrada independente e protocolos de entrada e saída, é um requisito mínimo de um empreendimento de luxo
Desse modo, quem deseja comprar imóvel de alto padrão precisa buscar um imóvel que tenha um projeto de segurança que inclua:
Portaria 24 horas com controle de acesso;
Sistemasautomatizados de identificação dos moradores (biometria, senhas etc);
Identificação e cadastro de visitantes;
Câmeras de monitoramento nos acessos (portões, hall, elevadores) e nas áreas comuns.
E outros processos que possam oferecer mais segurança e tranquilidade.
A preocupação com o meio ambiente e a busca pela sustentabilidade são o objetivo das principais incorporadoras. Itens como eficiência energética e energia solar, aproveitamento da água da chuva e soluções para melhorar o desempenho térmico e acústico dos imóveis estão entre as medidas mais comuns.
Uma das características de imóveis de alto padrão é conseguir criar uma atmosfera mais natural fazendo uso de instalações mais abertas, que integram os espaços internos com os externos para que a natureza seja capaz de fazer parte do todo.
Respeitando toda a geografia e natureza dos bairros e adequando o clima e a ventilação dos ambientes de acordo com a disposição de elementos, como posição das janelas, telhados verdes, proximidade da vegetação.
Outro ponto é a estética dos ambientes do imóvel. O planejamento sustentável proporciona pensar em uma arquitetura paisagística com design de ponta, unindo a tecnologia às iniciativas sociais e ecológicas do projeto.
Todos esses detalhes são aspectos que você deve levar em consideração quando procura um imóvel de alto padrão. Se quiser facilitar ainda mais a sua busca, confira nossa lista com “Os 10 empreendimentos mais luxuosos de Porto Alegre” no momento. É só clicar aqui!
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